江苏-连云港-海州区

货运站距离：距离连云港东货运站27公里 高铁距离：距离海州站8公里 港口距离：距离连云港港口28公里 机场距离：距离连云港白塔埠机场35公里 区位介绍：海州区是连云港市“三个主城区之一”中心城区，位于连云港市区南部，东部与连云港市连云区、东辛农场毗邻，南部与灌云县交界，西部与东海县相连，北部以新沭河为界与连云港市赣榆区相望，海州素有“东海名郡”和“淮海东来第一城”之称。 公路运输：公路对外交通已全部实现高速化，密度在全国、全省名列前茅，204国道穿境而过，是全国45个公路主枢纽之一。高速公路通车总里程达336千米，密度达451千米/百平方千米。 国家重点建设的沈海（同三高速沈阳至海口段）﹑连霍﹑长深、三条高速公路在境内交汇，也是中国南北、东西最长的两条高速公路——同三高速（黑龙江同江——海南三亚）和连霍高速（连云港——新疆霍尔果斯）的惟一交点。 铁路运输：连云港是陇海铁路、沿海铁路两大国家干线铁路的交汇点，更是“八横八纵”高铁网中沿海通道、陆桥通道的交汇点。目前设有连云港东站、连云港站、东海县站3个客运站。境内铁路全长99248米，可直达全国各大中城市，并开通至郑州、西安、成都、兰州、阿拉山口和绵阳等地的集装箱运输“五定”班列，承担新亚欧大陆桥90%以上的过境集装箱运输。 园区周边房价：10008.0 元/㎡ 两居室租金：1220.0 元/月 本市住房均价：9394.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.家得福生活广场 2.连云港利群商业广场 3.苍梧生活广场(兴隆路店) 4.银河购物中心 5.国安温州商贸城 6.金宝商业广场 百货商场：1.汇银乐虎全球家(连云港店) 2.范庄超市 3.轩诚超市 4.保真超市(开发区许庄社区卫生服务站南) 5.吉祥超市 6.宗佳批发超市 酒店商务：1.尚客优快捷酒店(连云港瀛洲南路店) 休闲娱乐：1.孔望山 2.海宁体育公园 3.连云港市振兴观光采摘园 4.城隍庙 5.碧霞宫 6.地藏大原心殿 7.凤凰山景区 医疗：1.海州开发区范庄社区卫生服务站 2.海州开发区社区卫生服务站 教育：1.海州双语幼儿园 2.江苏连云港天明技校 3.江苏省海州高级中学 4.连云港市新世纪实验学校 5.天明学院 6.明星幼教 7.童星幼儿园(狮树公路) 8.许庄小学 9.海州区朐山幼儿园 10.连云港市朐山中学

江苏-连云港-海州区

连云港市海州区电子信息产业园   Haizhou Electronic Information Industry Park        连云港是新亚欧大陆桥东桥头堡和国家“一带一路”交汇点，位于上海东北400公里，北接山东半岛城市群，东与日韩隔海相望，西依大陆桥经济带，南连长三角经济圈，是连接南北、沟通东西的枢纽城市，也是中国优秀旅游城市、全国园林绿化城市，在中央电视台《中国经济生活大调查2014—2015》“全国十大幸福城市”中排名第三位。海州区是连云港市的主城区，也是政治、经济、文化中心，历史上素有“淮海东来第一城”的美誉，是东夷文化的发源地，也是《西游记》、《镜花缘》两大世界名著的诞生地。       海州区电子信息产业园位于连云港市区的南大门，宁海街道办事处辖区内。园区距市行政中心5公里，东临徐圩港区，西傍城市主干道瀛洲路，南接建设中的204国道和连云港规划连云港国际航机场，北依连徐高速、宁连高速出入口，距连云港市政府10公里，火车站15公里，白塔埠机场35公里，港区30公里，区位优势非常独特。         一、项目内容：电子信息产业园地处宁海街道辖区，是连云港市城市东南大门入口，园区规划占地面积2000亩，其中商住配套用地800亩，工业用地1200亩，规划2013年6月通过市规委会。一期启动建设500亩，规划总建筑面积50万平方米，其中：标准厂房建筑面积40万平方米，公共配套服务区建筑面积10万平方米，总投资12亿元。         二、项目背景及建设条件：为适应未来工业生产布局，大力发展都市工业，建设好连云港南大门，建设一个标准化、集约化的电子信息产业集聚区，充分发挥高新技术产业对经济发展的推动作用。        三、总投资及效益预期：园区规划占地面积2000亩，一期启动建设500亩，规划总建筑面积50万平方米，总投资约12亿元。目前，已建成31.5万平方米标准厂房和5万平方米公共配套实施。       四、项目合作方式及内容：合作、合资、独资        五、项目前期工作情况：海州区电子信息产业园先期建设19栋标准化厂房和配套服务中心项目，目前，31.5万平方米标准厂房和5万平方米公共配套建筑基本完工，总投入约7.8亿元。       六、项目配套政策： 1、园区主要定位新医药、新材料、新能源、医疗机械、电子信息等产业的引进，重点引进各类研发企业、科技孵化机构的入驻。 2、凡需要购买厂房的企业，享受园区厂房购买优惠，均价为1500元/㎡；需要租赁厂房的，享受厂房出租价格优惠，均价为8元/㎡/月。 3、为满足现代高端装备制造等特殊机械行业，园区规划了200亩特色装备产业园，入驻企业厂房在园区统一外观规划基础上，可根据自身需求进行定建、自建。